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这些旧房翻新问题,是“忍”就能解决的吗?!

发布时间:2018-09-23 浏览次数:51
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您是否发觉,老房子处处呈现各种问题,阴暗、潮湿,脏乱、漏水、漏电、墙皮脱落、线路老化,易滋生病菌;您是否有时都不想约亲戚朋友来家里坐坐?你是否有时因为家里的问题而影响了一天的心情?甚至还找不到解决的方法?


很多旧房业主,心里想着要改变旧房,现实中对老房子家装改造是望而却步的。为什么旧房业主能忍、忍、一直忍这么久......


旧房业主的痛点:


1、知名大型家装公司不重视,小公司水平不过关;

2、找包工队,质量、服务、售后没保障;

3、拆了重建,噪音大影响邻里,工期长住宿是大问题;

4、生活这么多年,家里七七八八东西太多没法搬家;

5、手头资金短缺,重新一次性投入大,难以承受。


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这只是旧房业主一小部分痛点,

但都是旧房业主每天面对的问题。

房子装修,再次装修,甚至局部翻新,

真的是人生中重要的事情!


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01.门窗要不要翻新啊?


门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固,而且其风格你也比较喜欢,最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了。

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如果是木门窗出现起皮、变形,那就有必要拆除换新的了,如果是钢制门窗表面的漆膜脱落,主体锈蚀或者开裂,这个很难恢复原状,最好拆掉重做。


为了搭配翻新的门窗,根据家装风格,选择合适的提花窗帘布装饰,也会给门窗部分带来新的面貌。



02.墙面的翻新和防水很重要!



如果墙皮是耐水腻子,很难铲掉,那就可以保留,如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰,另一方面只能铲掉重新粉刷。


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重新粉刷的话,可以先用砂纸打磨然后直接涂漆,或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝,需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。



03. 别以为板砖就不重要!


地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前,选择好地板的翻新方式,是局部翻新还是全部翻新。


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确定好后,将需要更换的地板拿掉,然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉,再重新封缝,将地板整体封上底漆;


按以上程序刷三至四遍漆,切记最后一遍不要打磨,最后一遍漆全干后,打上地板蜡,翻新地板工作就全部完成了。




04.天花板决定了你家的新高度!


如果旧房的天花板不满意,可以通过一些改造方法来换新颜。最彻底的办法就是将原来的天花板拆除,然后在重新安装新的天花板。


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还有一种方法就是,如果原来的天花板过于单调,可以通过吊灯和射灯来进行装饰,这样就可以改善上层空间的美观度了。


05.谁说卫生间的排水不重要?


卫生间装修的好坏,会直接影响到一个家里的人的健康和心情,因此旧房或者二手房翻新的时候,人们总是非常注重老式厕所的改造工程。


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在进行翻修前,需要对卫生间的尺寸、排水位置进行了解,把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉,铺设新砖,一定要做好墙地面做防水工程。



06.静谧的卧室才最有情调!


卧室装修改造中应沿用一些简约的色彩和收纳方法,留出较大的卧室空间,避免拥挤的感觉,从而营造一种安谧的气氛。


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合适的窗帘将会使在小户型卧室装修改造中更漂亮、更有个性。应以静谧、舒适、温馨的情调为提前,不能选一些刺激的颜色,因为会给人的视觉效果带来不好的体验。



07.厨房可是油烟的重灾区!


二手房翻新或者老屋改造的时候,厨房肯定是重点改造区域,厨房的使用时间一长,就容易变得黑漆漆的,刚好可以趁着房屋翻新这个机会,让它改头换面一次。


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旧厨房的内部结构相对要复杂一些,煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。由于专业性较强,方便日后维修,通常由专业公司负责改动。


旧房翻新中的问题真不是“忍”就能解决的哦!注意这些小细节,用心改造,悉心翻新,让你住得更加安心、舒心哦!



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